マンション

マンションの漏水費用は「どこから漏れたか」で決まります。縦管は共用部分、横引き管は専有部分が原則。ただし国は「区分は必ずしも費用負担と連動しない」としています。標準管理規約をもとに負担の考え方と初動を整理しました。

住宅用火災警報器の交換目安は設置から10年。電池だけでなくセンサーにも寿命があります。定期的に鳴る「ピッ」の意味、設置場所のルール、マンションで誰が交換するのか、選び方まで建築の実務経験をもとに解説します。

マンションは停電するとポンプが止まり断水することをご存じですか。エレベーター停止やオートロック解除も含め、戸建てとは違う備えが必要です。給水方式の確認方法から備蓄の優先順位、停電時の対処まで住まいの視点で解説します。

真夏のベランダの床は50〜60℃。照り返しと蓄熱が「夜も暑い部屋」の原因になります。すだれ・置くだけタイル・打ち水・グリーンカーテンなど、マンションの管理規約の範囲内でできる暑さ対策7選を、建物の温熱環境の視点で解説します。

台風で窓が割れる主因は風圧ではなく飛来物。ベランダ片付け・雨戸・飛散防止フィルム・養生テープの正しい優先順位と効果を、建物の設計現場に関わってきた一級建築士の視点で解説。マンション特有の排水口・避難経路の注意点も紹介します。

「エアコンをつけるほどでもないかな」「窓を開けているし大丈夫」。そんな感覚で過ごしているマンションのお部屋、実は戸建て以上に熱中症リスクが高いことをご存じでしょうか。コンクリートの躯体、高い気密性、最上階や南向きの日射負荷。マンションには戸...