台風シーズンが近づくと気になるのが、停電への備え。
戸建てなら「懐中電灯と水があれば」と考えがちですが、マンションの停電は、戸建てとはまったく別の準備が必要です。
戸建てなら「懐中電灯と水があれば」と考えがちですが、マンションの停電は、戸建てとはまったく別の準備が必要です。
最大の理由は、マンションでは停電するとほぼ同時に「断水」が起きるからです。
多くのマンションは、ポンプで各階へ水を送っています。電気が止まればポンプも止まり、蛇口から水が出なくなります。
多くのマンションは、ポンプで各階へ水を送っています。電気が止まればポンプも止まり、蛇口から水が出なくなります。
この記事では、住まいの設備に長く関わってきた立場から、マンション特有の停電リスクと、今から用意しておきたい備えをわかりやすく整理してお伝えします。
マンションの停電で本当に困る5つのこと
まず、マンションで停電したときに起きることを整理します。
| 起きること | 影響 |
|---|---|
| ①水が出なくなる | 飲み水・トイレ・手洗いがすべて止まる |
| ②エレベーターが停止 | 高層階は階段。買い物・ゴミ出しが重労働に |
| ③オートロックが解除される | 防犯面での不安。逆に締め出されることも |
| ④トイレが流せない | タンク1回分を使い切ると、その後は流せない |
| ⑤機械式駐車場が使えない | 車を出せず、避難や買い出しに支障 |
戸建てで停電したときに困るのは主に「明かり」と「冷蔵庫」ですが、マンションは生活インフラそのものが止まります。
この違いを知っているかどうかで、備えの中身が変わってきます。
この違いを知っているかどうかで、備えの中身が変わってきます。
なぜマンションは停電すると断水するのか？
マンションの給水方式は、大きく3つに分かれます。
| 給水方式 | 停電時 | 採用されやすい建物 |
|---|---|---|
| 受水槽＋ポンプ方式 | △ 受水槽に残った分だけ（自然流下で出る場合あり） | 中規模〜大規模マンション |
| 増圧直結方式 | ❌ ポンプ停止で即断水 | 近年の中低層マンション |
| 直結直圧方式 | ○ 水道本管の圧力で出ることが多い | 3階建て程度までの低層 |
ご自宅がどの方式かは、管理会社や管理組合に聞けば教えてもらえます。
台風が来る前の平常時に、一度確認しておくと安心です。
台風が来る前の平常時に、一度確認しておくと安心です。
「うちは低層階だから大丈夫」と思っていても、増圧直結方式なら停電と同時に断水します。階数ではなく給水方式で決まります。
今から用意しておきたい備え【優先順位】
全部そろえる必要はありません。上から順に用意すれば、少しずつ安心が増えます。
優先度★★★：水（いちばん大事）
- 飲料水：1人1日3L × 3日分が目安（4人家族なら36L）
- 生活用水：トイレを流すために使う。浴槽に水を張っておくのが最も手軽
台風の接近が分かった時点で浴槽に水をためる——これだけで、トイレ数回分が確保できます。0円でできる最強の備えです。
優先度★★★：明かり
- LEDランタン（1部屋に1つ）
- 懐中電灯（移動用）
- 予備の乾電池
ロウソクは倒れると火災の原因になるため、停電時の照明としてはおすすめしません。
優先度★★☆：電源の確保
- モバイルバッテリー：スマホ2〜3回分は最低限ほしい
- ポータブル電源：数日の停電に備えるなら。扇風機や小型冷蔵庫も動かせる
スマホは情報収集と連絡の生命線。台風の接近が分かったら、すべての機器を満充電にしておくのが基本です。
容量の選び方は、姉妹ブログのポータブル電源の選び方の記事で詳しく解説しています。
容量の選び方は、姉妹ブログのポータブル電源の選び方の記事で詳しく解説しています。
優先度★★☆：トイレ対策
- 携帯トイレ（凝固剤タイプ）：1人1日5回 × 3日分が目安
- ゴミ袋・新聞紙
断水時にタンクへバケツで水を注いで流すのは、原則おすすめできません。
マンションでは、下の階の排水管が破損している可能性があるときに流すと、階下で汚水があふれる事故につながることがあります。地震を伴う場合は特に注意が必要です。
マンションでは、下の階の排水管が破損している可能性があるときに流すと、階下で汚水があふれる事故につながることがあります。地震を伴う場合は特に注意が必要です。
優先度★☆☆：食料・その他
- 加熱不要で食べられるもの（3日分）
- カセットコンロとボンベ
- 常備薬・現金（キャッシュレスが使えなくなるため）
停電したら？まずやること5選
実際に停電したときの動き方です。慌てず、この順番で。
- ブレーカーを確認：自宅だけか、建物全体かを判断する
- スマホの電池を節約：明るさを下げ、不要なアプリを閉じる。省電力モードへ
- 冷蔵庫は開けない：閉めたままなら数時間は保冷が続く
- 使っていた家電のプラグを抜く：復電時の火災（通電火災）を防ぐ
- 浴槽に水をためる（まだ水が出るうちに）
特に④の「プラグを抜く」は忘れられがちですが重要です。電気が復旧した瞬間に、倒れた暖房器具などから出火する事故が実際に起きています。
マンションならではの注意点
エレベーターに閉じ込められたら
非常用ボタンで連絡し、無理に扉をこじ開けようとしないこと。
台風接近時は、そもそも不要な移動を控えるのが安全です。
台風接近時は、そもそも不要な移動を控えるのが安全です。
オートロックが開かない／開きっぱなしになる
停電時の動作は建物によって異なります。解放されるタイプ（防災上、避難を優先）と、停止するタイプがあります。
自宅がどちらか、管理会社に確認しておくと安心です。解放される場合は、玄関の施錠を普段以上に意識しましょう。
自宅がどちらか、管理会社に確認しておくと安心です。解放される場合は、玄関の施錠を普段以上に意識しましょう。
高層階ほど「水」が重い問題
断水後に給水車が来ても、水を高層階まで運ぶのは想像以上の重労働です（水10Lで10kg）。
キャリーカートや台車があると、負担が大きく変わります。
キャリーカートや台車があると、負担が大きく変わります。
台風が近づいたらやる「直前の備え」
予報が出てから当日までにできることです。台風は数日前から接近が分かる、備えやすい災害です。
- 浴槽に水をためる（生活用水の確保）
- スマホ・モバイルバッテリーを満充電に
- 冷凍庫にペットボトルの水を入れて凍らせる（保冷剤兼、溶ければ飲料水に）
- ベランダの物を室内へ（飛来物対策）
- 現金を少し用意しておく
窓ガラスの対策については、台風から窓を守る記事で詳しく解説しています。あわせてご覧ください。
よくある質問（マンションの停電Q&A）
Q1. 停電はどれくらいで復旧しますか？
被害の規模によって大きく変わります。
台風による停電は数時間〜1日程度で復旧するケースが多い一方、送電設備そのものが被害を受けると、復旧まで数日以上かかった事例もあります。
台風による停電は数時間〜1日程度で復旧するケースが多い一方、送電設備そのものが被害を受けると、復旧まで数日以上かかった事例もあります。
防災の備えで「3日分」が目安とされるのは、この「長引く可能性」を想定しているためです。
復旧見込みは電力会社の公式サイトやアプリで確認できるので、停電時の確認先を今のうちにスマホに登録しておくと安心です。
復旧見込みは電力会社の公式サイトやアプリで確認できるので、停電時の確認先を今のうちにスマホに登録しておくと安心です。
Q2. 停電中、冷蔵庫の中身はどれくらい持ちますか？
開けなければ、冷蔵室で2〜3時間ほどは冷たさが保たれます。冷凍室はさらに長く、詰まっているほど長持ちします。
台風前にペットボトルの水を冷凍庫で凍らせておくと、保冷剤として使えて、溶ければ飲料水にもなります。
停電したら「開けない」を家族で徹底するのがコツです。
停電したら「開けない」を家族で徹底するのがコツです。
Q3. 賃貸マンションでも、自分で備えるべきですか？
はい、必要です。
管理会社や大家さんが対応するのは建物設備の復旧であって、各家庭の水・食料・明かりは用意してくれません。
管理会社や大家さんが対応するのは建物設備の復旧であって、各家庭の水・食料・明かりは用意してくれません。
ただし、建物に非常用電源があるか、防災備蓄倉庫があるかは建物によって異なります。管理会社に一度確認しておくと、備えるべき量の判断材料になります。
Q4. 停電でエアコンが使えないとき、暑さが心配です
台風シーズンは残暑と重なるため、これは現実的な問題です。
窓を開けられない状況もあるので、電気を使わない暑さ対策を用意しておきましょう。
窓を開けられない状況もあるので、電気を使わない暑さ対策を用意しておきましょう。
- 保冷剤・冷却シート（首元を冷やすと効率がよい）
- 凍らせたペットボトル（Q2の備えがそのまま使えます）
- こまめな水分・塩分補給
室内での暑さ対策の詳細は、マンションの室内熱中症を防ぐ記事もあわせてご覧ください。
Q5. マンションは避難所に行くべき？それとも自宅に留まる？
台風の場合、鉄筋コンクリート造のマンションは建物自体の安全性が高いため、浸水の恐れがない中高層階では「在宅避難」が基本とされています。
ただし、1階や地下、河川の近く、崖のそばなど、浸水・土砂災害の危険がある場所は例外です。
お住まいの地域のハザードマップを確認し、避難が必要な区域かどうかを平常時に把握しておいてください。
お住まいの地域のハザードマップを確認し、避難が必要な区域かどうかを平常時に把握しておいてください。
まとめ｜マンションの停電対策は「水」から
最後に、記事のポイントを整理します。
- マンションは停電＝断水になることが多い（ポンプが止まるため）
- 自宅の給水方式を管理会社に確認しておく（階数ではなく方式で決まる）
- 備えの優先順位は水 → 明かり → 電源 → トイレ → 食料
- 浴槽に水をためるのは0円でできる最強の備え
- 停電したらプラグを抜く（復電時の火災を防ぐ）
- 断水時にバケツでトイレを流すのは原則NG（階下漏水の恐れ）
- エレベーター停止・オートロック・給水の運搬など、マンション特有の課題を想定しておく
台風は、地震と違って「来ることが数日前から分かる災害」です。
予報を見てから慌てるのではなく、シーズン前に少しずつ備えておけば、当日は落ち着いて過ごせます。
予報を見てから慌てるのではなく、シーズン前に少しずつ備えておけば、当日は落ち着いて過ごせます。
今年の台風シーズンも、家族みんなで安全に乗り切りましょう。
