窓ガラス

マンションの窓枠・窓ガラスは共用部分ですが、割れたときの入替えは原則として自己負担です。空き巣など第三者の犯罪行為なら管理組合の負担になります。台風で割れた場合に承認を待たずに直せる例外や、直す前にやること、火災保険の扱いまで整理しました。

台風で窓が割れる主因は風圧ではなく飛来物。ベランダ片付け・雨戸・飛散防止フィルム・養生テープの正しい優先順位と効果を、建物の設計現場に関わってきた一級建築士の視点で解説。マンション特有の排水口・避難経路の注意点も紹介します。